A quelques pas du magnifique village riverain d'Aubeterre et située dans un hameau calme, cette maison en pierre isolée de 4 chambres est pleine de charme et de caractère. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse pour les repas 'al fresco', un salon, une salle à manger et un bureau/bibliothèque, et à l'étage se trouvent 4 chambres et deux salles de bains familiales. Le grand jardin clos est un mélange de fleurs, de plantes et de petits arbres. La propriété dispose de petites dépendances, d'un garage double avec porte automatisée et d'une ancienne maison en pierre pouvant être transformée en un logement d'invités d'une chambre. Les écoles et les commodités ne sont qu'à quelques minutes en voiture et les aéroports de Bergerac/Bordeaux sont à moins de 2 heures.





Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4766.00 € et 6448.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Neil POTTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490625910
RCP Sérénis Assurances ACI21663