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Maison à vendre Lanvellec

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Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 110 m², construite en 2022, située dans un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec son exposition sud-ouest, cette demeure baignée de lumière vous offre un confort de vie inégalé.

Imaginez-vous dans cette maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Les trois chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC, offrent un confort moderne et une intimité préservée.

Profitez de vos moments de détente sur l'une des deux terrasses de 35 m², ou dans le jardin de 950 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Le stationnement extérieur pour quatre voitures vous garantit un accès facile et pratique.

Cette maison, en excellent état, est équipée d'une isolation en laine de verre, d'une toiture en ardoises, et de fenêtres en aluminium à double vitrage. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.

À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, un collège, des magasins d'alimentation générale, un parc et un jardin. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont également accessibles à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne, spacieuse et bien équipée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 420 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller les maestros immo : gérant - Loic LE MERER
Carte T 111
RCP saint brieuc

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM293-LEMERER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 22420
Ville Lanvellec
Quartier Robinson
Mise en ligne 14/11/25 05:40
Mise à jour 14/11/25 05:40

A propos du prix

Prix 298 920 €
Prix m2 2 718 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 110 m2
Surface du terrain 950 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 12 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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