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Maison en pierre avec dépendances

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Descriptif du bien

Découvrez votre havre de paix : Maison Mitoyenne 2 côtés

Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 2 côtés, entièrement meublée, prête à accueillir vos rêves et vos souvenirs. Construite en 1873, cette demeure de 83 m² habitables et 230 m² au sol, vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux.

Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un séjour de 24 m² baigné de lumière, et une cuisine aménagée et équipée, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. La salle d'eau et le WC indépendant garantissent une intimité et un confort optimaux.

Le charme de cette maison se poursuit à l'extérieur avec un jardin de 650 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. Un balcon de 6 m² offre une vue dégagée sur l'horizon, tandis que la charpente traditionnelle et les tuiles de la toiture ajoutent une touche d'élégance et de robustesse.

La maison est équipée d'un chauffage individuel, d'ouvertures en bois avec double vitrage, et d'une isolation en laine de verre au premier étage, assurant ainsi une température agréable toute l'année. La cave de 25 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, et le terrain est piscinable, idéal pour les amateurs de natation.

Le stationnement est facilité avec 2 places intérieures et 2 places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. L'assainissement est conforme, et la fibre est éligible, vous permettant de rester connecté en toute circonstance.

Pour votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez une crèche, deux maternelles et deux écoles élémentaires à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes en voiture. Un restaurant, un médecin généraliste et une alimentation générale sont également accessibles à pied en moins de 15 minutes. Un bus se trouve à 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OUIHome : Président - Anthony BONNEFOY
Carte T CP43022022000000002
RCP Allianz N°62346350

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Détails

Annonceur OUIHome
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM737-OUIHOME
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 43260
Ville Lantriac
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 28/05/25 04:17
Mise à jour 28/05/25 04:17

A propos du prix

Prix 189 900 €
Prix m2 2 191 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 86.7 m2
Surface du terrain 897 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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