Située à seulement 800m de la plage et quelques mètres du sentier du littoral, cette maison familiale de plain-pied bénéficie d'un environnement calme en impasse, idéal pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon.


Les commerces du quotidien (supermarché, médecin, bibliothèque) sont accessibles à pied. Les écoles se situent à environ 3.5km.

La maison comprend:
- Deux espaces de vie lumineux, permettant d'aménager un espace indépendant (télétravail, adolescents, salle de jeux ou activité professionnelle.
- Un grand salon convivial
- Quatre pièces pour le couchage, avec possibilité d'en créer une supplémentaire
- Une véranda de 25m2
- Deux salles d'eau dont une avec WC
- Un WC indépendant

La configuration avec deux espaces nuit distincts est idéale pour une famille .

A l'extérieur:

Parcelle de 794m2 avec plusieurs stationnements.
Un certificat d'urbanisme autorise la construction d'un garage et d'une piscine.

Maison offrant de beaux volumes et une configuration recherchée sur le secteur.

Contact 7/7 jour: 0677272722

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Eline Rose
Agent commercial (Entreprise individuelle)