Lauragaise avec Potentiel Exceptionnel !
Située dans un environnement calme et sans nuisance, cette ancienne ferme développe environ 130 m² habitables sur une belle parcelle de 4 000 m², exposée plein Sud et bénéficiant d'une vue dominante.

La ferme se compose d'un agréable double séjour traversant d'environ 40 m², d'une cuisine indépendante ainsi que de trois grandes chambres.

Le plus un grand hangar ouvert complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Ce bien au fort potentiel nécessite une rénovation importante : reprise de la couverture, ainsi que l'ensemble du second oeuvre (électricité, chauffage, etc.).

Idéal pour un projet de rénovation ou pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 580 581