Lannion/ Commerces à pied / 175m2/ 5 chambres/ Quartier calme
Nichée au coeur de Lannion, cette maison traditionnelle date de 1994 . Avec ses 173,75 m² de surface habitable, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace généreux.
Le séjour de 48 m² est le coeur battant de cette maison, un espace lumineux et accueillant ouvert sur la cuisine aménagée et le salon avec cheminée. Celui-ci donne accès à une chambre avec salle de bain et un WC.

En 1997, une extension est créée à l'arrière de la maison, elle permet la création d'un hall d'entrée, d'un cellier buanderie, d'un WC, d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau.

L'étage comprend : un couloir, trois chambres, une salle de bain et un WC.
Avec une exposition sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Terrain de 1042 m², avec abri, une terrasse et jardin sans vis-à-vis.
A savoir: huisserie pvc double vitrage, assainissement collectif conforme, chauffage électrique au sol. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien avec un cadre de vie idéal pour toute la famille!

Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.