Erwan Guervilly vous propose à LANNION (rive droite).

maison traditionnelle sur sous-sol total, 105 m² habitable,
dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate
de toutes les commodités (école, collège, commerces, salle de sport)
et de la zone d'activités de Pégase.

Au RDC: une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie lumineuse,
une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage: 3 Chambres, une salle d'eau, un grenier.

La maison est chauffée au Fuel.
Raccordée au tout à l'égoût.
Simple vitrage, quelques fenêtres ont été remplacées par du double vitrage.
Terrain clos de 400 m² environ.

DES TRAVAUX SONT A PREVOIR.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5090.00 et 6940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erwan GUERVILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532 781 499 RSAC Saint-Brieuc
RCP ALLIANZ 59 661 778