Erwan Guervilly vous propose à LANNION,
Maison individuelle de 117 m², en très bon état, située dans un environnement calme et non-isolée,
commodités à 2km5 (quartier Saint-Marc), à proximité de la 4 voies.
RDC: entrée avec placards, wc indépendant, cuisine aménagée indépendante, pièce de vie de 30 m² lumineuse.
ETAGE: 3 CHB spacieuses,dont 2 avec placards, suite parentale avec sde de 18 m², SDB, wc indépendant.
Terrain clos et paysagé de 550 m² avec portail électrique, porte de garage électrique, abri de jardin, grande terrasse avec barbecue, petite véranda à l'entrée de la maison.
Garage de 27 m² attenant à la maison.
Double vitrage ancienne génération, chauffage électrique, vmc.
Toiture refaîte, pignons bardés.
Taxe foncière: 1274 €





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erwan GUERVILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532 781 499 RSAC Saint-Brieuc
RCP ALLIANZ 59 661 778