Découvrez cette charmante maison ancienne, entièrement rénovée en 2019, qui allie le charme d'antan à la modernité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de 121 m² habitables vous offre un véritable havre de paix. Construite en 1971, cette maison de deux niveaux a été rénovée avec soin en 2019. Elle se distingue par son authenticité et son charme intemporel. La maison est partiellement meublée, prêt à accueillir vos souvenirs et vos rêves. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour de 24 m² est baigné de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain de 2000 m² est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 30 m² pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le jardin, également de 2000 m², est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison est isolée avec de la laine de verre, garantissant une excellente isolation thermique. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique optimale. La toiture en ardoises crochets galva ajoute une touche d'élégance et de durabilité. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, pratique pour vos déplacements quotidiens. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, et un parc et jardin pour des moments de détente en famille. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs crèches et collèges, ainsi que plusieurs autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, charme et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Julie DENMAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520670746
RCP C3A Assurances