Maison entièrement rénovée, 4 chambres, sous-sol complet – Proche commodités, au calme

Laissez-vous séduire par cette superbe maison des années 1970, de 121 m2 entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et un souci du détail qui en font aujourd'hui un bien rare sur le marché. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Les atouts de cette propriété :
Maison entièrement rénovée en 2022 : isolation, plomberie, électricité, sols, peintures, équipements (PAC) … tout a été repensé pour un confort optimal.
Menuiseries aluminium double vitrage sur l'ensemble de la maison, assurant luminosité, isolation et modernité.
L'espace de vie se compose de :
Un salon-séjour spacieux, lumineux et chaleureux (poêle à bois), avec accès direct à la terrasse en bois avec structure métallique de 24 m2. Son exposition plein ouest vous permettra de savourer de magnifiques couchers de soleil.
Une cuisine équipée semi-ouverte.
Un espace nuit avec une chambre (dressing), salle d'eau, wc séparé.
A l'étage :
3 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités
1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire
1 salle de bain - wc
Un sous-sol complet permet de stationner un véhicule, d'envisager un atelier, un espace sportif … et de disposer une buanderie.

Emplacement idéal :
Située dans un environnement calme et recherché, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et collège. Vous serez également à seulement quelques minutes de la mer, un véritable privilège pour les amateurs de balades côtières ou de baignades estivales.

Cette propriété « clé en main », mariant charme, modernité et confort, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 € et 1785.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOLUTIONS IMMO INVEST : Jocelyne AUTRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917432221