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Maison familiale 173 m² avec parc divisible et sous-sol aménag

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Descriptif du bien

À deux pas des commerces et services, cette grande maison offre un cadre de vie calme et verdoyant. Le terrain de 4 456 m², agrémenté d'un parc arboré, est divisé en trois parcelles bornées, prêtes pour de futurs projets (construction, revente ou aménagements).

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 29 m² avec accès terrasse, cuisine équipée, arrière-cuisine, chambre avec cabinet de toilette, WC séparé et accès au sous-sol.

À l'étage : trois chambres dont deux avec balcon, salle de bain attenante à un dressing, salle d'eau, WC séparé.

Le sous-sol propose un T1 indépendant avec cuisine, séjour/chambre, salle d'eau avec WC. S'ajoutent un local poubelle, un lavoir/buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un grand garage fermé (2 véhicules) et deux places dans la cour.

Atouts : grand terrain divisible, nombreuses pièces de rangement, chambres avec points d'eau, sous-sol partiellement aménagé avec potentiel locatif ou familial.

Une maison familiale, évolutive, au coeur d'un environnement rare, à découvrir sans attendre !

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite sur place.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6720.00 € et 9150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Thierry Fontaynes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 381 788 686 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1414-SWEVEN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 65300
Ville Lannemezan
Quartier Le Village
Mise en ligne 07/06/25 03:14
Mise à jour 07/06/25 03:14

A propos du prix

Prix 220 000 €
Prix m2 1 272 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 173 m2
Surface du terrain 4456 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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