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Immeuble pour investisseur

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Descriptif du bien

Nous vous proposons de découvrir en exclusivité cet immeuble accessible en monopropriété, situé sur la commune de LANNEMEZAN, contenant deux appartements de type T2 et un studio à rénover entièrement, plus 3 garages.
Le premier T2, d'une surface de 36 m² est composé en RDC d'une pièce principale avec coin cuisine équipée et aménagée et à l'étage d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. (D.P.E : 'F')
Le deuxième T2, d'une surface de 52 m², qui sera à rafraîchir, est composé en RDC d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec wc inclus et à l'étage vous trouverez une grande chambre. (D.PE. : 'F')
Ces appartements possèdent le double vitrage avec menuiserie en PVC, sont chauffés au gaz de ville, sont reliés à l'assainissement collectif et ont chacun un garage.
Pour compléter cet ensemble, vous découvrirez un studio de 35 m² qui sera entièrement à rénover. (D.P.E. : vierge)
La totalité des lots représente une surface habitable de 123 m².
Afin d'avoir des compléments d'informations techniques, de connaître le montant de la taxe foncière ainsi que les loyers de tous les lots et le taux de rentabilité de cet ensemble immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. Nous aurons également le plaisir de vous organiser une visite.





Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Lionel CROUAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420317943
RCP 127100479

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI065-MARIELABORDE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 65300
Ville Lannemezan
Quartier Bourg
Mise en ligne 07/06/25 04:18
Mise à jour 07/06/25 04:18

A propos du prix

Prix 117 700 €
Prix m2 957 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 123 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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