Connect'IMMO à LANMEUR à deux pas du BOURG à pied. Charmante maison des années 40 de 71 m² avec GARAGE (alimenté en eau et élec), cour et JARDIN (constructible). Le RDC offre une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque et four), ouverte sur la salle à manger. Le séjour DÉPLAFONNÉ bénéficie d'une CHEMINÉE avec insert (2009) apportant du caractère. Salle à manger et séjour disposent d'un accès DE PLAIN PIED aux extérieurs. Toujours à ce niveau, une SDE et WC séparé avec fenêtres. A l'étage sur PARQUET, le palier dessert 2 chambres possibles, mansardées . Derniers travaux en 2018 (installation électrique, plomberie, convecteurs et ballon électrique, huisseries, isolation,...) Parcelle d'une contenance totale de 800m². Exposition EST/OUEST. VMC, Double vitrage et Toiture en ardoises synthétiques. Devis accepté pour la réalisation d un Ravalement.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1617.00 et 2189.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.