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EXCLUSIVITÉ LANGUIDIC : CHAUMIERE DE 1780 SUR 4261M²

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Descriptif du bien

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Une belle chaumière de 1780, avec ses 125 m² habitables, cette maison de campagne, sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et de sérénité.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cette maison de campagne sur deux niveaux. Vous serez accueilli dans un spacieux salon séjour, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, constitue un espace convivial. Un coin buanderie et une salle d'eau complètent ce niveau, alliant confort et praticité.
À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, offrant chacune un espace intime et apaisant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Découvrez un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, accompagné d'un espace grenier pour un rangement optimisé.
Le terrain de 4261 m² se révèle être un véritable écrin de verdure, une invitation à la détente pour les passionnés de jardinage ou ceux souhaitant simplement profiter de la nature, à l'abri des regards.
La toiture en chaume, emblématique des maisons de campagne, confère à la propriété une touche d'authenticité qui ravira les amateurs de charme ancien. Avec son architecture traditionnelle et son ambiance accueillante, cette maison est idéale pour les amoureux du calme et des paysages naturels.

Les points forts :
- Charme du toit de chaume
- Environnement calme et paisible
- Garage de 40m² avec grenier
- Exposition SUD

RÉFÉRENCE : LR2504033

CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.36.87.99
LE BEC Immobilier

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce LR2504033-LEBECIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56440
Ville Languidic
Quartier Centre
Mise en ligne 17/05/25 03:54
Mise à jour 17/05/25 03:54

A propos du prix

Prix 388 500 €
Prix m2 3 108 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 125 m2
Surface du terrain 4261 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 20 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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