Vente Local professionnel Languidic 56440 , 500m² 502 900 €

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LOCAL D'ACTIVITÉ - 500 M2 LOUÉS - LORIENT AGGLO

Languidic 56440 Sud

Descriptif du bien

Entrepôt / local d'activité 500 m² loué Agglomération de Lorient

À vendre, local d'activité récent de 500 m², situé en zone artisanale et industrielle dynamique.

? Bâtiment de 2020
? 2 lots de 250 m² (stockage + bureaux en mezzanine)
? Portes sectionnelles motorisées
? Dalle béton stationnements
? Accès rapide RN

? Revenus locatifs : 28 800 HT / an
? Rentabilité brute : ~5,7 %
? Prix de vente : 502 900 HT honoraires inclus

? Secteur économique attractif : entreprises, artisanat, logistique, bassin lorientais.

Produit idéal investisseur actif récent avec locataires en place

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Détails

Annonceur L'Immobilier Professionnel

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP2013-IMMOPROBZH

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 56440

Ville Languidic

Quartier Sud

Mise en ligne 12/01/26 06:20

Mise à jour 12/01/26 06:20

A Proximité ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE

A propos du prix

Prix 502 900 €

Prix m² 1 006 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 500 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Nord

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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502 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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