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Maison centre ville Langueux

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Descriptif du bien

Man Immo vous présente cette maison familiale de 211 m2 habitables avec son potentiel de huit chambres sur un terrain de 460 m2 sur la commune de Langueux, proches toutes commodités, commerces, transports en commun, accès RN12.
Cette maison vous propose au rez de chaussée un salon séjour de 40 m2 avec sa cheminée ouverte et un accès direct par la baie coulissante sur une terrasse de 25 m2 exposée sud, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un bureau sur parquet naturel pouvant se transformer en chambre et un wc.
Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son wc, une deuxième suite avec sa salle d'eau et une troisième chambre toute aussi lumineuse et de belle taille que les suites, une salle d'eau et un wc. Toutes ces chambres sont réalisées en parquet naturel.
Au deuxième étage, s'offre à vous un palier et quatre chambres de plus petites tailles , une salle de bain et un wc.

Un sous sol de 80 m2 est accessible par l'intérieur de la maison pour réaliser du bricolage ou d'autres activités.

Un petit garage de 12 m2 est attenant à la maison avec une piscine couverte et chauffée (pompe à chaleur)

DPE de la maison : D chauffage fioul basse température
couverture ardoise naturelle, menuiseries extérieures mixte bois alu

A visiter dès à présent
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony.helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@man-immo.pro

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2062.00 et 2791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC
RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

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Détails

Annonceur MAN-IMMO.PRO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2986-MANIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 22360
Ville Langueux
Quartier Centre
Mise en ligne 07/06/25 04:16
Mise à jour 07/06/25 04:16

A propos du prix

Prix 365 750 €
Prix m2 1 734 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 211 m2
Surface du terrain 460 m2
Pièces: 10
Chambres: 8
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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