Vente Proposition diverse Langres 52200 , 132m² 535 000 €

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CIVETTE ENTIEREMENT RENOVÉ

Langres 52200 Centre

Descriptif du bien

A SAISIR ce fonds de commerce(Renovation Complète 2022) Tabac, Presse, FDJ, local commercial de 48m2 avec un appartement de fonction(Travaux à prévoir) de 80 m2 environs.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2024:
Total CA: 92 199

Les Commissions principales 2024 sont les suivantes:
Tabac: 140 000 NET
Presse: 12 700
Grattage: 39 000
Tirage: 21 000
Total des Commissions: 218 000

Bail commercial 3-6-9 avec bail neuf à établir.
Loyer: 1000 par mois.
Taxe Foncière: 850

OU ALORS:
Les murs sont à vendre pour un prix de 55 000 Euros FAI.

OUVERTURES:
7h30 - 12h15 / 13h30 - 19h15
Du Lundi au Samedi
--------------------
8h - 12h
Dimanche.

2 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 535 000 FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Non Soumis au DPE

Détails

Annonceur SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF311-COMPANY36141GXA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 52200

Ville Langres

Quartier Centre

Mise en ligne 19/04/25 04:47

Mise à jour 19/04/25 04:47

A propos du prix

Prix 535 000 €

Prix m² 4 054 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 132 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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535 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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