VISITE 3D SUR DEMANDE !

.*FONDS DE COMMERCE *

VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE

# POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS OU DE LOCATION

ENTRE VOUS ET NOUS, votre agence immobilière de Bazas, vous propose en exclusivité *le fonds de commerce du célèbre restaurant idéalement situé en plein centre historique.

Réputé pour sa *grillade au feu de bois*il bénéficie d'une *excellente notoriété*, d'une clientèle fidèle et d'une activité reconnue pour son authenticité et sa cuisine généreuse.

---

*LES ATOUTS MAJEURS DE L'ÉTABLISSEMENT*

*EMPLACEMENT PREMIUM*

* Au coeur du centre historique
* Flux touristique important
* Adresse emblématique

*UN RESTAURANT PRÊT À TRAVAILLER*

* Superficie totale : *290 m²*répartis sur 3 niveaux
* Capacité : *80 couverts*
* Grande salle chaleureuse avec *bar / accueil*
* Barbecue XXL* pour cuisson au feu de bois (signature du lieu)
* Cuisine professionnelle *entièrement équipée*
* Salle de plonge
* Cave en sous-sol

*UN LOGEMENT DE FONCTION**

Au dernier étage, un appartement de *70 m²*, idéal pour habiter sur place ou loger un salarié / chef.

*DISPOSITIONS COMMERCIALES*

- Vente du fonds de commerce seule
- Ou vente des murs*, selon projet
- Possibilité de **location des murs* pour un repreneur souhaitant limiter l'investissement initial
- Dossier de présentation complet + chiffres sur demande
*Visite virtuelle 3D disponible*

*POUR QUI ?*

* Professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire emblématique
* Couple ou chef indépendant cherchant un outil de travail complet
* Entrepreneur repreneur à la recherche d'un établissement de caractère
* Projet feu de bois / viande / grillades / bistronomie



*CONTACT*

Pour tout renseignement, dossier complet ou visite 3D : contactez votre agent immobilier Audrey Cardoso Da Costa 06 82 73 14 75



Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA
Carte T CPI 3301 2023 000 000 058
RCP 41543943