Ref VM680
Votre agence immobilière d'Auros ENTRE VOUS ET NOUS vous propose cette maison en pierre de 129 m² et ses dépendances au coeur d'un village avec service et commodités à 6 km de Langon.
Au Rez de chaussée vous serez séduit par le charme de l'authenticité de ses carreaux de gironde et de ciment, elle se compose d'une pièce de vie équipée d'une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains/douche, un WC et un cellier.
A l'étage 2 grandes chambres avec parquet à l'ancienne, un WC et un point d'eau.
Sous la même toiture, vous trouverez également une souillarde, un garage, un deuxième garage servant actuellement de cuisine d'été et une grange soit une surface de 175 m² qui satisferont tous vos futurs projets d'agrandissement.
Egalement un grenier aménageable de 110 m².
L'ensemble sur un terrain clos d'environ 1145 m² avec un puits.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 264 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Carine SAINT-BLANCARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950717553
RCP Hiscox N°278348280