Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS à Auros, vous propose cette maison en pierre de 162 m² habitables à rénover sur plus de 6 hectares 10 minutes de Langon.

Vous serez charmé par ses pierres apparentes, ses volumes et son potentiel d'agrandissement, la grange attenante 150 m² au sol plus ses 140 m² de greniers entièrement aménageables.

Pour la partie habitation, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, un salle grande salle d'eau avec buanderie.
A l'étage, trois chambres, un salle d'eau , un WC et un dressing.

Vous découvrirez également un séchoir de 150 m², un parc à cochon, un puits et une ancienne stabulation.

Possibilité d'acquérir 4 hectares supplémentaires.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837482758