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Maison de ville Langeac

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Descriptif du bien

A Langeac (43300): Maison de bourg de 148m² habitables en plein centre ville historique.

Visite virtuelle immersive 3D disponible sur simple demande.

Cette maison pleine de cachet est située sur une petite place calme et à la fois proche de toutes commodités. Elle offre de très belles hauteurs sous plafond, et sa rénovation bien pensée, avec le puits de lumière de la cage d'escaliers et ses jeux de verrières, la rendent étonnamment lumineuse.

La surface habitable est répartie sur trois niveaux, en plus de son RDC où se trouve un hall d'entrée, une buanderie et des WC. Ce bien a aussi la particularité de disposer d'un garage avec porte motorisée de plus de 15m², portant la surface totale du bâtiment à plus de 180m².

Au premier étage, on trouve une grande pièce de vie de près de 40m² avec cuisine équipée et un coin salon très cosy. Ce séjour est doté d'une porte fenêtre (triple vitrage) qui donne accès à un petit balcon.

Au second étage, l'une des deux chambres est actuellement aménagée en bureau, et l'autre, de plus de 15m², dispose d'un dressing. Ce niveau est complété par une très jolie salle d'eau avec douche italienne, double vasque et WC.

Au dernier étage, on trouve également une salle d'eau lumineuse avec cabine de douche et WC, et une immense chambre de près de 30m² avec dressing qui offre une jolie vue sur les toits Langeadois.

Toutes commodités disponibles sur place. Commune très touristique en période estivale: restaurants, sports d'eaux-vives et de plein air, randonnées, parc aventure et bien d'autres activités sportives ou culturelles à proximité.

Pour plus d'informations sur cette maison peu commune, contactez votre négociateur GTI Immobilier Olivier Pombar au O6.08.86.76.59

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 17837-GTI63
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 43300
Ville Langeac
Quartier Le Village
Mise en ligne 01/08/25 03:16
Mise à jour 01/08/25 03:16

A propos du prix

Prix 118 000 €
Prix m2 797 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 148.2 m2
Pièces: 5
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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