Vente Appartement Laneuveville-devant-Nancy 54410 ,5 82m² 206 500 €

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Duplex avec jardin et garage - 82m2

Laneuveville-devant-Nancy 54410 Eysses

Descriptif du bien

Situé dans une petite copropriété de 4 logements construite en 2003, au coeur du quartier recherché des 5 Fontaines, l'Agence Foch vous propose en exclusivité ce superbe duplex clé en main.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau moderne avec WC.

Travaux récents :

- Cuisine et salle d'eau entièrement rénovées en 2020
- Chaudière remplacée en 2019

Faibles charges de copropriété.

Honoraires inclus de 8.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE FOCH : Romain HUTTEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980734693

Détails

Annonceur AGENCE FOCH

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2659-AGENCEFOCH54000

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 54410

Ville Laneuveville-devant-Nancy

Quartier Eysses

Mise en ligne 15/12/25 03:51

Mise à jour 15/12/25 03:51

A propos du prix

Prix 206 500 €

Prix m² 2 519 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 82 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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206 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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