? Maison Familiale Lumineuse à Lanester – 4 Chambres & Jardin
Posez vos valises !Découvrez cette charmante maison individuelle de 104 m² (117 m² au sol), idéalement située à Lanester situé pour une vie de famille épanouie, avec l'ensemble des infrastructures scolaires et des commerces à portée de main.

? Les points forts :
- Espace de vie convivial : Une belle pièce à vivre de 35 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée.
- Vie de plain-pied : Une chambre et une salle d'eau réparties au rez-de-chaussée.
- Espace nuit à l'étage : 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec mezzanine.
- Extérieurs : Jardin sur une parcelle de 350 m², belle terrasse exposée Sud et une agréable véranda de 12 m².
- Praticité au quotidien : Sous-sol (54 m²), buanderie (10m²), cave (10m²) et 5 places de stationnement (2 intérieures, 2/3 extérieures).
- Performance énergétique : DPE C et GES A (Logement très performant et économe).
? Prix : 298 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).
? Visite virtuelle 100 % immersive disponible !Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093