EXCLUSIVITÉ – Xavier Le Dorze, conseiller Sublimons à LANESTER (Quartier Lann Gazec) | Maison individuelle 5 pièces – 117 m² | Terrain 841 m² piscinable | 445 000 €
Dans un quartier résidentiel recherché de Lanester, découvrez cette maison individuelle lumineuse, parfaitement entretenue et prête à emménager.

- séjour de 34 m² baigné de lumière,
- cuisine américaine aménagée et équipée, avec ouverture sur une terrasse ensoleillée de 30 m².
- 3 chambres
- Bureau ouvert (parfait télétravail)
- Dressing
- 1 salle de bains + 1 salle d'eau
- 3 WC
- Garage de 37 m²
- Buanderie, cave, grenier, cabanon
- Stationnement : 2 place intérieure + 4 places extérieures privatives
- Chauffage au sol électrique
- PVC double vitrage

DPE : C | GES : B
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 920 € et 2 660 € (réf. 2021).
Taxe foncière : 1 808 €/an

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093