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Maison à vendre Lanester

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Descriptif du bien

Maison Individuelle à Rénover – 155 m² sur 3 Niveaux – Secteur Recherché
Bien rare sur le marché : maison individuelle avec fort potentiel de rénovation ou réaménagement. Idéale pour projet de résidence principale, colocation, découpe en plusieurs lots, ou revente après travaux.

Surface habitable : 155 m² + 20 m² pouvant devenir habitable

Parcelle : avec jardin

Étage : 3 niveaux

Pièces : 6 chambres, 1 SDB, 1 salle d'eau, 3 WC

Extérieurs : balcon + jardin

Annexes : 1 stationnement couvert + 2 extérieurs

isolation: à mettre à jour (selon diagnostic)

? Localisation :
Environnement résidentiel calme

Proximité immédiate : écoles, commerces, transport , santé, cinéma

Zones d'attractivité : écoles, commerce, accès voie expresse immédiate, hôpital, gare à moins de 10 minutes

? Opportunité d'investissement :
Fort potentiel de valorisation après rénovation

Demande locative soutenue dans le secteur

Idéal pour : résidence familiale, location meublée ou nue, investissement patrimonial

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 415534-SUBLIMON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56600
Ville Lanester
Quartier Laplace
Mise en ligne 24/07/25 04:51
Mise à jour 24/07/25 04:51

A propos du prix

Prix 241 000 €
Prix m2 1 555 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 155 m2
Surface du terrain 423 m2
Pièces: 11
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 12 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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