L'agence GIVERN Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique duplex très lumineux, entièrement rénové en 2020, exposé plein sud avec une vue imprenable sur le Scorff.
Description du logement :

Premier niveau :
-Une chambre confortable.
-Une salle de bain avec balnéothérapie et douche.
-Un WC indépendant avec point d'eau.
-Une cuisine aménagée et équipée.
-Un grand salon de 20 m², idéal pour recevoir.

Étage :
-Une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou loisir.
-Une chambre avec dressing intégré.

Extérieur :
Un balcon couvert avec une vue sur le Scorff.

Atouts supplémentaires :
-Un petit garage idéal pour ranger des vélos ou du matériel.
-Aucun travaux à prévoir, appartement en parfait état.
-Proche des commodités, accès facile à pied.
-A 5 min du centre de Lorient
-Copropriété bénévole : pas de frais de charges.

Ce duplex offre une alliance parfaite entre confort moderne et emplacement idéal. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au O635908541

Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.