T3 lumineux avec balcon – Vue sur le Scorff

Situé à Lanester, au bord du Scorff, cet appartement T3 de 63 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement agréable.

Il se compose d'une entrée avec rangements, de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 8m2 exposé sud ouest, offrant une vue dégagée sur le Scorff et permettant d'installer facilement une table et des chaises pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement est situé dans une résidence récente de 2015, équipée d'un ascenseur. Il est conforme aux normes PMR et bénéficie d'une bonne classification énergétique.

Une place de parking privative complète ce bien.

Appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Aucun travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 523.00 et 709.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.