Longère en pierre à Brandérion – très recherchée dans ce secteur, jardin exposé sud et grenier aménageable.

Anthony, votre conseiller Sublimons, vous présente cette longère en pierres, rare sur le marché, située au calme d'une impasse au coeur du bourg de Brandérion, entre Hennebont, Lorient et Vannes, avec un accès direct à la RN165. Rénovée avec soin et parfaitement entretenue, elle offre 121 m² habitables alliant le charme de l'ancien à un excellent confort.

Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée de 28 m², une cuisine indépendante de 21 m², trois grandes chambres, une salle de bain et deux WC. Les combles d'environ 40 m² au sol, avec une belle charpente apparente, offrent un beau potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, une cour privative permet de stationner plusieurs véhicules et un jardin clos exposé plein sud vous assure tranquillité et intimité. Double vitrage bois, chauffage électrique et tout-à-l'égout complètent les prestations.

Proche de toutes commodités, avec écoles, commerces et gare SNCF à quelques minutes, cette maison bénéficie également d'un accès rapide vers Lorient (15 min), Plouay, Landévant, Caudan et Kervignac. Un bien rare et plein de charme, idéal pour les amoureux de pierre et d'authenticité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1547.00 et 2094.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474