Immo mais pas que vous propose ce duplex T6 de 141 m² situé au sein d'une résidence en cours de réhabilitation complète à Peisey-Vallandry, au coeur du domaine Paradiski.
La résidence comptera seulement une quinzaine d'appartements, avec encore deux lots disponibles aujourd'hui. L'accès au ski se fera directement depuis le ski-room de la résidence, permettant de rejoindre rapidement les pistes des Arcs et de La Plagne.
Réparti sur deux niveaux, l'appartement a été pensé pour accueillir confortablement famille et amis, avec de beaux volumes et une vraie capacité d'accueil. La pièce de vie de près de 48 m² regroupera séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit chaleureux et contemporain, avec accès direct à une terrasse d'environ 42 m² ouverte sur la vallée et les montagnes environnantes.
Le projet mise sur une ambiance montagne élégante et actuelle, mêlant bois, pierre et matériaux naturels dans un style alpin revisité. Les visuels d'ambiance présentés permettent de se projeter sur le niveau de finition envisagé pour la résidence et les appartements.
L'espace nuit proposera 5 chambres et 4 salles d'eau, offrant un confort appréciable aussi bien pour un usage personnel que locatif.
La résidence intégrera également plusieurs prestations recherchées :
espace bien-être avec sauna, hammam et bain nordique,
ascenseur,
ski-room,
parking en sous-sol (stationnement en supplément),
service de conciergerie pour la gestion locative si souhaité.
Les travaux ont déjà commencé, avec une livraison prévue fin 2026.
Le bien est vendu dans le cadre d'une VIR (Vente d'Immeuble à Rénover), avec des appels de fonds échelonnés selon l'avancement du chantier.
Concernant le cadre juridique, le bien est vendu sans bail commercial, avec une obligation de mise en location touristique minimale conformément à la réglementation montagne, tout en conservant une utilisation personnelle relativement souple.
Un accompagnement en aménagement intérieur et équipement du logement pourra également être proposé pour les acquéreurs souhaitant une solution clé en main.
Les visuels et projections présentés sont non contractuels et fournis uniquement à titre d'illustration des ambiances et prestations envisagées dans le cadre du projet.

Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo mais pas que : Romain Lebrun
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 515159887