Au coeur de Vallandry, sur le mythique domaine Paradiski, ce studio skis aux pieds offre une véritable immersion montagne, été comme hiver. Niché dans une résidence idéalement située – commerces au pied, départ et arrivée skis aux pieds, la télécabine à moins de 100 mètres – il bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'un des plus vastes domaines skiables au monde, reliant Les Arcs, Peisey-Vallandry et La Plagne (425 km de pistes).

Le studio, de 17,38 m², comprend un coin nuit équipé d'un lit double, une pièce de vie avec kitchenette et canapé convertible, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon offrant une vue à couper le souffle sur le Mont Blanc. Le tout est vendu meublé et prêt à l'emploi, avec casier à skis.

C'est un bien rare, chaleureux et fonctionnel, qui a déjà su séduire une clientèle fidèle. Avec plus de 8 000 € de chiffre d'affaires annuel en location saisonnière – et cela avec un positionnement tarifaire volontairement modéré – il représente autant un pied-à-terre idéal qu'un investissement rentable.

Une légère mise au goût du jour pourra facilement sublimer le lieu, mais l'essentiel est déjà là : la vue, l'accès direct aux pistes, la proximité immédiate des commodités et cette atmosphère authentique de station-village où tout est à portée de main.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.