50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTÉ cette maison individuelle construite en 2008 où vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter des prestations que celle-ci vous offre.

Dans un lotissement au coeur de Landivisiau, ville jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, kiné, collège - lycée, supermarché, boulangerie, bar, tabac,...)
A proximité des grandes villes comme Morlaix, St Pol de Léon ou Landerneau et à seulement 20 minutes des premières plages, cette belle maison contemporaine de 150 m² de surface habitable vous séduira par sa modernité et ses volumes.


Passée la porte, vous accéderez au hall d'entrée avec un WC indépendant puis l'espace de vie de plus de 65 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures . La cuisine entièrement aménagée et équipée vous offre une belle prestation avec ses matériaux de qualité, puis le salon/séjour avec poêle à granulés donnant sur la terrasse en béton.
Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre parentale de 30 m² avec une douche à l'italienne et un WC. Tout le rez-de-chaussée est adapté PMR. Un cellier/buanderie et un accès au garage complète ce niveau.

A l'étage, le couloir dessert 3 chambres de belles tailles, une salle de bain et un WC.

A l'extérieur, vous pourrez également profiter du terrain de 791 m² clos et arboré où vous trouverez :
une terrasse agréable, un cabanon, un garage avec Carport ainsi qu'un boulodrome. Vous accéderez à la maison par une cour bitumée et un portail électrique.

A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.

Pierre-Edouard VIOLLET
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
pe.viollet@50-50immobilier.fr

Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI29022023000000002