50/50 IMMOBILIER vous propose, cette charmante maison d'habitation individuelle construite en 2013 où vous n'aurez plus qu'à vous installer pour profiter de l'environnement.

Dans un secteur calme de Landivisiau, ville jeune et dynamique, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours (médecins, Kiné, Collège – Lycée, Supermarché, boulangerie, Bar tabac….)
A proximité des grandes villes comme Morlaix, St Pol de Léon ou Landerneau et à seulement 20 mn des premières plages, cette belle maison contemporaine de 103 m² de surface habitable, vous séduira par son ambiance agréable et chaleureuse.

Depuis l'entrée, vous accéderez au hall avec rangement et un WC indépendant puis l'espace de vie lumineux avec ses deux baies vitrées orientées Sud-ouest. Ce salon-séjour donne sur la terrasse de 35 m² et un coin cuisine équipée et aménagée séparé par une verrière (Cuisinella).

A l'étage, un palier dessert trois chambres de belles tailles, une salle de bains et un WC.

A l'extérieur, vous pourrez profiter également d'un terrain de 500 m² clos et arboré où vous trouverez : une terrasse agréable, un atelier (récent avec dalle béton et électricité) et un garage servant de buanderie-cellier-rangements.

A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.

Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
pe.viollet@50-50immobilier.fr

Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI29022023000000002