À vendre, charmante maison de type corps de ferme de 148 m²,+ de 100 m2 d'annexes, située à Landeyrat, dans le Cantal, sur un terrain de 2607 m², clos et arboré.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour de 60 m², doté d'une cheminée en Granit de la Creuse avec foyer ouvert.

Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une remise, ainsi qu'un très grand garage de 80 m², une chaufferie et une buanderie.

À l'étage, l'espace se compose de 4 chambres spacieuses et d'un WC.
Grange de 98 m2 pouvant agrandir l'espace habitable.

Le chauffage est assuré par un système central au bois et au fioul, avec double vitrage PVC, murs isolés, garantissant un excellent confort. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant authenticité et modernité.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3076.00 et 4163.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie Et Damien PRETET et BRIOUDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838193639