En exclusivité,

Je vous invite à découvrir cette maison construite en 2022, d'une surface habitable de 128m2.
Construite avec des matériaux de qualité la maison se compose de la manière suivante :

Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie de 36m2 parfaitement orientée avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée,une chambre avec salle d'eau attenante, un cellier de plus de 12m2 équipé de nombreux placards de rangement et un wc indépendant.

A l'étage, une belle mezzanine vous permettra de disposer d'un espace ouvert, 3 chambres de 12m2 chacune équipées de placards coulissants, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant.

Le garage de 18m2 est totalement isolé, peint au sol et dispose d'un portail motorisé. Spacieux grenier accessible depuis l'étage de la maison par un escalier escamotable.

Système de chauffage par poêle à bois hybride bûches ou granulés, chauffe-eau thermodynamique.

Le jardin dispose d'un abri de jardin en ossature bois de 16m2, la terrasse de 48m2 vous permettra de profiter du calme des lieux.

Le jardin est totalement clos, par un portail motorisé avec contrôle d'accès par caméra, digicode ou badge.

La maison se trouve à deux pas du centre bourg de la commune de Landaul, tous les commerces, écoles et commodités de la commune sont accessibles à pied.

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Elodie Blancho
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879973378
RCP 106594450001