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Maison de Maître, T7, 6 Chambres, Terrain 8191, Dependances

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Descriptif du bien

Imaginez une demeure où chaque recoin respire l'élégance et le confort. Cette magnifique maison bourgeoise, rénovée en 2003, vous offre une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, avec un séjour spacieux de 30 m². Située sur un terrain de 8191 m², cette propriété est un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Les six chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent des espaces de vie intimes et confortables. Une salle de bains et deux salles d'eau complètent parfaitement les commodités de cette maison.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 25 m², parfaite pour les soirées estivales, et un jardin luxuriant qui invite à la détente et aux moments de partage en famille. Le stationnement intérieur, d'une capacité de 30 m², garantit la sécurité et le confort de vos véhicules.

Cette maison, d'un standing exceptionnel, est isolée de manière totale au niveau des combles et de la périphérie, assurant ainsi une température agréable toute l'année. La toiture, composée de tuiles avec une sous-toiture et un pare-pluie, garantit une protection optimale contre les intempéries.

L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous déjà en train de réaménager chaque pièce, de créer des ambiances uniques et de faire de cette maison votre véritable refuge.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. À 5 minutes en voiture, vous avez accès à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un bus, une crèche, deux collèges, un hôpital et plusieurs médecins généralistes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1626.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM677-SAINTLEONARD
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35133
Ville Landéan
Quartier Le Cap d'Agde
Mise en ligne 19/06/25 04:36
Mise à jour 19/06/25 04:36
A Proximité Secteur 3

A propos du prix

Prix 599 999 €
Prix m2 3 158 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 190 m2
Surface du terrain 8191 m2
Pièces: 7
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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