Laurent TOUZET vous propose de découvrir cette magnifique opportunité d'investissement à Lanas, en Ardèche méridionale. Situé dans un environnement paisible et accueillant, ce fonds de commerce de pizzeria-bar est idéal pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Avec une surface commerciale de 68 m² et une terrasse spacieuse de 70 m², ce lieu offre un cadre parfait pour accueillir vos clients tout au long de l'année.

L'établissement, réparti sur un seul étage, est en excellent état intérieur et extérieur. Il dispose d'une licence IV, permettant une grande flexibilité dans la gestion de votre activité. Avec 20 couverts à l'intérieur et 70 couverts en terrasse, vous pourrez accueillir une clientèle variée et nombreuse. La terrasse estivale, également de 70 couverts, est un atout majeur pour attirer les amateurs de repas en plein air.

Le fonds de commerce inclut un logement de fonction de 113,54 m², comprenant 7 pièces et une pièce aménageable en gîte. Le tout pour une surface totale de 300 m² Ce logement offre un confort optimal pour le propriétaire ou pour être loué, ajoutant ainsi une source de revenus supplémentaire. Les sanitaires sont par ailleurs présents, garantissant le bien-être de tous.

Lanas offre un cadre de vie idéal, avec de nombreuses commodités à proximité. A 5 minutes en voiture : 1 médecin généraliste, 1 kiné, transport scolaire, crèche, école maternelle et primaire, pharmacie, supérette, restaurants, etc. hôpital à 10 min en voiture. Descente des gorges au départ du village.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et accueillant. Ce fonds de commerce est parfait pour ceux qui souhaitent allier travail et plaisir, dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette pizzeria-bar à Lanas.



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