RARE SUR LE SECTEUR
MERKWILLER -PECHELBRONN 67250 AU CALME ABSOLU

Au dernier étage d'un immeuble en copropriété très bien entretenu devenez propriétaire de cet appartement situé en étage élevé au dernier étage en attique.
le logement a été refait entièrement en 2013 et nécessite quelques petits légers rafraîchissement.

au dernier étage, une belle entrée avec son dressing équipé.
une grande pièce de vie (salon/séjour/cuisine américaine entièrement équipée avec un îlot central et tous l'électroménager.
la cerise sur le gâteau une magnifique terrase de 12 m² avec une vue sur la nature.
un WC indépendant avec son lave-main.
un grand cellier.
une grande chambre parentale avec dressing.
une salle de bain XXL avec baignoire/douche/lavabo et espace buanderie.

au sous-sol un box de rangement
a l'extérieur 3 parkings privé
Surface : 115m² sol et 74m² habitable
A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 22
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
Consommation énergie primaire : 136kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

charges de copropriété 280e/mois (eau chaude et froide/chauffage/communs/syndic/poubelles etc...)
Honoraires charge acquéreur : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,06% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 148.000 €