Maison contemporaine 5 chambres – Prestations haut de gamme – Lampertheim
? Adresse : 67450 Lampertheim? Surface habitable : 250 m² | Terrain : 474 m²? Année de construction : 2019 | Nombre de chambres : 5
Découvrez cette magnifique maison contemporaine à toit plat, située sur un terrain de 474 m² et offrant 5 chambres ainsi que des prestations de standing. Dotée d'équipements modernes et d'une domotique avancée, elle allie confort et élégance dans un cadre privilégié.
Rez-de-chaussée : un espace de vie moderne et fonctionnel
? Entrée avec vestiaire aménagé et sol en carrelage grand format? Séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé et climatisation gainable? Salle à manger ouverte sur une cuisine équipée haut de gamme (four, micro-ondes, cafetière, plaques gaz + induction, hotte plafond, îlot central avec table pour 6 personnes)? Cellier attenant à la cuisine, aménagé pour un rangement optimal? Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC? Chambre/bureau de 11 m²

Étage : un espace nuit dédié au confort

? Suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative (double vasque, douche, WC)? 3 belles chambres (14 m² chacune) avec placards intégrés? Grande salle de bains avec baignoire îlot, douche à l'italienne, double vasque et WC? Buanderie fonctionnelle

Sous-sol complet et équipements techniques

? Sous-sol entièrement carrelé? Local technique? Ballon Atlantic, pompe à chaleur De Dietrich, adoucisseur d'eau? Garage spacieux (6x7m)

Un extérieur aménagé pour des moments de détente

? Terrasse sur plots de 80 m² et dalle en béton? Cuisine d'été équipée? Piscine 7x4 pour des instants de fraîcheur? Pelouse synthétique et douche extérieure

Confort et équipements premium

? Chauffage au sol par pompe à chaleur? Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces? Double vitrage PVC pour une isolation optimale? Domotique intégrée? Aspirateur centralisé? VMC double flux

? Taxe foncière : 2 328 €/an? Électricité : env. 350 €/mois
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? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.