A Lampertheim, cette maison est prête à vous accueillir !

Entièrement rénovée, d'une surface de 125m² avec 2 chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, cette maison a un fort potentiel d'agrandissement. En effet, une dépendance aménageable y est annexée.
Son grand plus : une cuisine d'été et toilettes côté jardin !

Elle se compose d'un séjour/salle à manger, d'une belle cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes.
A l'étage, il y a deux chambres supplémentaires, une belle mezzanine et une seconde salle de bains avec toilettes.

A l'extérieur, terrasse et espaces verts ! Aucun vis-à-vis !

La dépendance offre divers espaces de rangements, notamment pour deux véhicules entres autres. Vous pourrez également stationner dans la cour, fermée avec un potail motorisé.

Pour de plus amples informations et visite, un seul contact : Sylvie Distel - Distel Immobilier à Mundolsheim.

Données techniques :
- chaudière au gaz (2021)
- fenêtre double vitrage pvc
- Classe Energie : C - Classe Climat : C - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1580€ et 2190€

Prix de vente : 388.500€ HAI soit 370.000€ net vendeur et 5%ttc à la charge de l'acquéreur. Mandat exclusif n°455 inscrit au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent immobilier et gérante - Sylvie DISTEL