Quiros Immobilier vous propose cette propriété équestre de 17 ha en plein milieu de la Sologne. Un véritable havre de paix alliant fonctionnalité et charme bucolique.

Cette dernière se situe à 20 minutes de Lamotte-Beuvron, où se trouve le siège de la Fédération Française d'Équitation et où l'on organise certains des plus grands rassemblements de poneys au monde, comme le Generali Open de France ou le National des Enseignants.

Tout est fait pour l'organisation de manifestations sportives, et elle est idéale pour relancer un centre équestre ou exploiter une écurie de propriétaires avec pensions boxes, au vu des infrastructures complètes dont elle dispose.

La partie habitation :
Deux maisons mitoyennes de respectivement 140 m² et 160 m².
La première comprend deux chambres climatisées, une salle de bain et des toilettes, un grand séjour, une cuisine, un cellier et deux vérandas.
La deuxième offre un salon, un bureau, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. Un préau permet de profiter de soirées très agréables à l'abri.
Côté dépendances : vous disposez d'un garage avec chenil, d'une cave, mais aussi d'une piscine de 8,50 x 4,50 m entièrement clôturée, chauffée par une pompe à chaleur fonctionnant grâce à des panneaux solaires.

Un gîte ou logement de fonction de 40 m² avec jardinet complète ce bien.

Partie équestre :
30 boxes extérieurs éclairés
20 paddocks électrifiés et 2 herbages d'environ 6 ha
5 carrières éclairées avec cabines de jury et système d'arrosage
1 manège de 15 x 25 m
1 rond d'Havrincourt de 18 x 36 m
1 marcheur pour 6 chevaux
4 selleries
1 douche
1 club house de 48 m²
1 bureau
2 hangars de stockage

Cette propriété allie calme et fonctionnalité avec un accès direct à la forêt. Un bel étang vous offre un sentiment de tranquillité et de plénitude.
Un bien rare, pensé pour s'adapter à tous vos projets équestres et idéal pour les passionnés comme pour les professionnels.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charles-Henry Lathière. Nous serons ravis de vous accompagner et de vous faire découvrir cette propriété d'exception.

Informations et photos non contractuelles.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Quiros Immobilier : Charles-Henry LATHIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)