Au coeur du très recherché domaine du Lys à Lamorlaye, découvrez une propriété d'exception offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes généreux et environnement privilégié.

Cette maison bourgeoise, élevée sur un sous-sol total, séduit dès l'entrée par ses prestations et ses espaces de réception remarquables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un triple séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un bureau, pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins, complète cet espace de vie. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau et WC attenants, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC.

À l'étage, une pièce palière distribue deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

Le sous-sol total, entièrement compartimenté, propose de nombreux espaces de rangement, une cave voûtée pleine de charme ainsi qu'un grand garage.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique jardin arboré de plus de 8 000 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Fait particulièrement rare sur le secteur : la propriété dispose d'une seconde maison indépendante de 55 m², offrant de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet de location, de type Airbnb, en maison de gardien ou encore pour accueillir famille et amis en toute indépendance, elle comprend une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un poêle à bois y apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Une propriété unique, alliant standing, volumes et potentiel, dans un environnement privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5787.00 et 7830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CISA VERNEUIL : Sandie SERBINOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932.132.020