Adresse prisée à proximité de l'hippodrome
Au coeur d'un environnement recherché, cette remarquable maison bourgeoise individuelle s'élève sur une parcelle de plus de 400 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Derrière sa façade élégante se dévoilent des volumes spectaculaires, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des parquets d'origine et une lumière naturelle omniprésente. La réception, généreuse et raffinée, s'ouvre sur un jardin parfaitement orienté, véritable prolongement de l'espace de vie.
La cuisine, récente et entièrement équipée, allie lignes contemporaines et fonctionnalité, avec un espace buanderie attenant discrètement intégré.

Le premier étage distribue quatre chambres de belle dimension, toutes mises en valeur par leur parquet ancien, ainsi qu'une salle de bains.
Le second niveau propose une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau et un vaste grenier sur le même palier, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour une chambre supplémentaire.

La maison dispose également d'une belle cave, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin, et le stationnement y est facile, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Un bien d'exception sur le secteur, conjuguant cachet, volumes impressionnants et emplacement stratégique.
Une opportunité rare réservée aux amateurs de demeures de caractère.

SOUS COMPROMIS

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.