À deux pas de la rue principale du Canon d'Or, cette belle maison 1930 en retrait de l'avenue offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des transports en commun.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'un espace cuisine prolongé par une buanderie donnant sur un charmant jardin à la parisienne, cave.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec parquet, un palier aménagé en bureau, ainsi qu'une salle de bains + wc.

Au deuxième étage, deux chambres spacieuses complètent l'ensemble.

Aucun travaux à prévoir – ce bien, en excellent état, est idéalement situé aux portes de Lille, dans un quartier recherché.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de l'Hippodrome & Immobilière de Lille : David LIEVEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)