À vendre exclusivement chez MYIMMOBILIER – Maison d'Artiste avec Local Commercial | 210 m² habitables

Idéalement située sur la commune de Lambersart, au coeur du canon d'or, cette maison à usage mixte (habitation et commerce) offre de multiples possibilités pour une famille, un artisan ou un investisseur !

La partie habitation de 155 m² se compose de :
5 chambres, dont une chambre passante pouvant faire office de bureau ou de dressing,
Un grand salon / séjour et une cuisine aménagée et équipée
Une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente,
Espaces de vie lumineux et fonctionnels.
La partie commerciale de 55 m² comprend :
Un atelier pratique pour une activité artisanale ou professionnelle,
Une cave offrant de belles capacités de stockage.

Surface totale habitable : environ 210 m²

?Cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit, ou développer un projet locatif mixte.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105.00 € et 2849.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.