Superbe T2 dans une résidence d'exception à Lambersart
Idéalement situé à Lambersart, à quelques mètres seulement du bois de la Citadelle, ce charmant T2 prend place au sein de l'une des plus belles copropriétés du secteur, réputée pour son grand parc arboré parfaitement entretenu.
Situé en étage élevé, l'appartement se compose de :
Une entrée avec vestiaire
Une agréable pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres
Une chambre de taille cosy avec penderie intégrée
Une salle de douche avec WC et simple vasque
L'environnement est particulièrement recherché : calme, verdoyant, tout en restant parfaitement connecté.
? Atout majeur : arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre les gares et le Vieux-Lille en moins de 15 minutes.
?? Informations complémentaires
Chauffage individuel électrique
Faibles charges de copropriété
DPE : E ( cause : cumulus actuellement surdimensionné par rapport au bien)


Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59062021000000043