Au coeur de l'Ardèche verte à 45 mns de Valence, 1h de la gare TGV, dans un lieu préservé et sauvage, château du XII ème siècle reconstruit au XVII ème avec dépendances.

Environ 1 000 m² de surface habitable avec une organisation aujourd'hui tournée vers l'accueil (gîtes, appartements, 19 chambres).
Certaines pièces révèlent tout le caractère du lieu : parquets anciens, marqueteries, boiseries d'époque… autant d'éléments qui témoignent de son histoire et de son potentiel.
L'ensemble est habitable et exploitable, mais nécessite des travaux pour révéler pleinement sa valeur patrimoniale.
À l'extérieur : parc arboré, piscine, verger, espaces indépendants, parking… dans un environnement calme.
Un bien atypique, qui s'adresse autant à une résidence secondaire de caractère,qu'à un projet d'accueil à taille humaine (gîtes, retraites, stages…).

Le domaine est proche de la rivière 'Le Doux' qui nous invitent à la détente ou au canoë. Proche également d'un centre équestre, d'un golf, des marchés locaux...Cette propriété romantique, sa vue et son parc sont dans l'air de notre temps : c'est un lieu de ressource.

Dossier complet et vidéos sur demande.

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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '


Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12000.00 et 17000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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