Grande maison de 243 m² avec vue campagne.

Offrant: Un vaste salon/sejour, cuisine, cinq chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'un grand sous-sol.

Intérieur:

-Entrée spacieuse.
-Séjour de 70 m².
-Cuisine équipée 31m² accès au deux terrasses.
-Terrasse couverte exposée sud de 35m².
-Cellier avec douche.
-WC independant.

Étage:

-Cinq chambres (de 14 à 22 m²), toutes équipées de leur salle d'eau et de toilettes privatives.
-Cinquième chambre avec dressing, SDD/WC

Sous-sol
Le sous-sol de 97 m² accessible depuis l'intérieur offrant:

-Garage
-Cellier
-Atelier
-Cave
-Chaufferie
-Toilettes

-Chauffage central au fioul chaudière récente
-Chauffe eau thermodinamique indépendant
-Poêle à bois
-Électricité refaite
-Isolation combles, plafond du sous-sol réalisée en 2021Menuiseries en bois avec simple vitrage
Assainissement individuel.

Terrain clos de 17 800 m² électrifier.
Proche des commodités.

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne