Superbe vue sur la Dordogne pour ce bien rare, composé de deux maisons en pierre, de deux granges et d'un garage.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 8 847 m², avec piscine chauffée et assainissement conforme aux normes.

Les deux maisons sont équipées de double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur.

La première maison, entièrement rénovée, offre :

6 chambres
2 salles de bains et 3 salles d'eau
Une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, avec accès à une terrasse de 70 m²

La deuxième maison comprend :

3 chambres
Une cuisine ouverte sur le séjour (style américain)
Une véranda
2 salles d'eau et 1 salle de bains

Éléments de confort :

Assainissement conforme
Double vitrage
Chauffage par pompe à chaleur

2 granges en pierre
1 garage.
2 accès avec portails électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne