Propriété de caractère, Maison de maître rénovée (200 m²) + maison périgourdine à rénover (97 m²) + pigeonnier avec dépendances sur 3hect

Ensemble immobilier comprenant :
Une maison de maître entièrement rénovée de 200 m² habitables
Une maison périgourdine de 97 m² à rénover
De nombreuses dépendances : garage, deux chais et pigeonnier
Maison de maître

Rez-de-chaussée :

Entrée : 10 m²
Salon spacieux et lumineux avec cheminée ouverte : 45 m²
Salle à manger / cuisine équipée et aménagée avec cheminée : 50 m²
Chambre 1 + Salle de bain avec WC : 26 m²
Accès à une terrasse de 150 m²

1er étage :

Chambre 2 : 15 m²
Chambre 3 avec salle d'eau / WC : 25 m²
Chambre 4 : 11 m²
Salle d'eau indépendante avec WC : 3 m²

2e étage :

Chambre 5 avec salle d'eau / WC : 25 m²
Combles isolés aménageables : 20 m²

Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 3 hectares, avec portail électrique ouvrant sur une agréable cour bétonnée.

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne