? Charmante maison sur sous-sol entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme tout en étant proche du centre village, double garage et atelier indépendant sur 3 700 m² de terrain

Vous apprécierez son séjour lumineux exposé sud-ouest, sa cuisine américaine équipée ouvrant sur un jardin paysagé soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend 3 chambres avec placards (possibilité d'aménager une 4? chambre), 2 salles d'eau et 2 WC.

Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec garage, espace atelier, jacuzzi et dépendances supplémentaires. Un atelier/garage indépendant vient compléter l'ensemble, parfait pour les amateurs de bricolage ou les artisans.

Informations complémentaires :

Surface habitable : 103 m²

Terrain : 3 720 m²

Chauffage : Pompe à chaleur

Cheminée : Oui

Nombre de pièces : 5

Chambres : 3

Taxe foncière : 1 338 €

Année de construction : 1985

État général : Parfait état

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 794.00 € et 1075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne